8月18日週二 09:30
講師：黃偉政
隨著代代繼承，繼承的土地、房屋即形成共有，共有人間的法律關係，包括如何管理、處分及分割等，其法令及實務處理眉角為何，絕對是不動產相關從業人員必須具備的基本常識。惟共有的法律關係錯綜複雜，而一般人常誤以為共有不動產的處理，僅須熟悉土地法第34-1條即可，這是天大誤解，其實共有的法律關係係規定於民法物權編，必須看懂每一條文的規定意旨，才算了解共有。本課程將以實際案例，深入淺出有系統的講解所有民法及土地法有關共有的條文，學員應可快速全面掌握共有的法律結構，實務上遭遇的大多數問題，應可從容應付。
NT$4,000
8月24日週一 14:00
講師：林大森
🏠 老屋不拆，也能更安全？ 老屋延壽 × 裝修同步結構補強課 不想花大錢重建 但又擔心老房子撐不住地震？ 👉 這堂課教你： 用最合理的預算，讓老屋安全提升到「有感等級」 🎯 你會學到 ✔ 老屋延壽怎麼申請（補助＋流程一次搞懂） ✔ 裝修時「順便補強」的高CP做法 ✔ 不拆屋，也能提升耐震的實用策略 👥 適合對象 🏡 自住屋主：想翻修＋提升安全，不想重建 🛠 室內裝修業：想做一條龍服務，提高客單價
NT$2,000
8月25日週二 09:30
講師：賴志宗
本課程專為營建產業從業人員設計，旨在提供一套完整、實戰導向的生成式AI應用解決方案。課程將從基礎理論（LLM、RAG、提示工程）切入，再深入探討如何運用 Gemini、ChatGPT、Google Workspace (Docs/Sheets/Slides/Forms) 和 CoPilot 等主流AI工具，高效解決營建專案中常見的六大核心問題：進度延誤、品質缺失、安衛風險、成本控制、供應鏈管理，以及組織知識沉澱。學員將學會設計AI解題流程、產出情境提示詞範本，並將AI工具整合到日常工作流中，實現從數據治理到預警閉環的數位轉型。 這課程適合所有在營建相關領域中，希望提升工作效率、優化決策流程、並導入新興AI工具的專業人士： 營建專案經理 (PM)、品管/安衛管理人員、工務/技術人員、數位轉型/IT部門人員、高階主管/決策者。
NT$12,000
8月26日週三 09:30
講師：許家偉
為什麼帶看 20 個案子，成交不到 1 個？ 不是案子不好，是買方一開始就不對 I 人版土地買方判讀術 就只教你怎麼搞定土地買方,讓你不瞎忙｜房屋業務亦適用 冷凍期市場最稀缺的不是物件，是「真買方」 誰能在第一通電話篩出 A 級買方 誰就拿到這兩年成交的入場券 👉 這堂課教你： 用 20% 勞力 + 80% 腦力，從一堆雜魚客裡撈出真客戶 🎯 你會學到 ✔ 用「奇幻 25」算出你的成交命中率該怎麼放大 ✔ 一通電話問出買方財力、動機、經歷的判讀術 ✔ ABC 客戶打分系統，篩掉 70% 雜魚客的具體方法 ✔ 案配人 vs 人配案：什麼時候撒網、什麼時候狙擊 ✔ 土地買方分類:判讀各種土地客戶族群的不同思維 👥 適合對象 🏡 房仲業務：想從「帶看小弟」升級成「判讀型業務」 🏗 土地開發從業者：想學會冷凍期還能成交的買方視角
NT$4,000
8月28日週五 13:30
講師：陳世榮
建築法規繁瑣不易理解，在土地開發評估時常造成困惑，本課程經由法規體系的釐清及差異性說明，期望能掌握土地價值的精髓。 地價及房價均在高檔的情形下，如何能提高土地潛在的價值成為關鍵課題！危老重建獎勵即將於明年六月啟動2.0版，另台中市容積移轉法規 於今年三月有重大修正⋯⋯與本課程中均會一一解析，並以實際案例說明。
NT$4,000
成為華人地區最具影響力的房地產專業學習平台，透過持續學習、跨域交流與資源共享，協助每一位房地產從業人員提升專業、拓展人脈、創造更大的價值與影響力。
品牌願景 · VISION
邀請市場上有影響力的房地產名師，分享實戰經驗與心法。
來自不同業態與品牌的從業人員齊聚一堂，課堂上的師生人脈交流價值有時超越課程本身。
不再依賴主管有無時間、有無意願，相信學苑提供持續且多元的學習環境。
