海外置產評估訓練班（初階）12小時 /台灣海外不動產投資菁英協會合辦課程
一、課程定位 充實海外置產專業知識 增強置產評估能力 本課程為台灣海外不動產投資菁英協會設計開立之課程，非為政府要求從事海外房產業者的必要課程。 完成課程並通過筆試測驗者，由本協會頒發「海外置產評估訓練班（初階）完訓證明」。 (遠端的學員因無法接受測驗，只上課無提供證明，如須證明請報名台中實體班) 本證明係為本協會自行發放，非政府官方認證。 二、五大課程特色 • 專為對海外置產有興趣者設計 • 聚焦海外置產評估實務，強化專業競爭力 • 系統化課程內容，理論與實務並重 • 完成課程並通過測驗，頒發完訓證明 • 精選專業師資，提供最實用的專業知識 三、筆試測驗參加資格與內容 • 學員須出席本課程80%以上，始具筆試測驗資格。 • 筆試內容為協會提供的五大課目各出5題，共25題選擇題，總計25題；每題4分，60分及格。 • 若本次不及格，於下次開班時再申請補試。 四、適合對象 • 對海外置產有興趣者 • 對海外投資有興趣者 • 欲從事海外房產相關工作者等
課程綱要
1. 海外不動產市場概論（全球主要投資市場、產品類型） 主要內容：• 全球主要投資市場概況• 不動產類型與特性• 市場趨勢與投資機會 講師：崑山科技大學 房管系主任 黃幹忠 日期與時間：10/4（日）9:30–11:30 2. 海外不動產交易流程（預約、訂金、簽約、交屋） 主要內容：• 預約與看屋流程• 訂金與簽約的注意事項• 交屋流程與文件 講師：法雨法律事務所所長 蕭聖澄律師 日期與時間：10/4（日）13:00–15:00 3. 海外稅務與資金規劃（購置稅、持有稅、出售稅、匯款） 主要內容：• 購置稅、持有稅、出售稅• 匯款與資金調度• 稅務規劃與節稅策略 講師：台灣海外不動產投資菁英協會 理事長 鍾仁義 日期與時間：10/4（日）15:00–17:00 4. 海外不動產法律基礎（產權制度、持有方式、外國人購屋限制） 主要內容：• 各國產權制度介紹• 持有方式與法律架構• 外國人購屋限制與規範 講師：高雄大學法律系 張鈺光教授 日期與時間：10/11（日）9:30–11:30 5. 海外不動產銷售倫理與風險揭露（廣告、消費者保護、KYC） 主要內容：• 廣告規範與實務• 消費者保護與權益• KYC與客戶審查機制 講師：高雄大學法律系 張鈺光教授 日期與時間：10/11（日）13:00–15:00 6. 綜合研討與考前總複習 主要內容：• 重點觀念整合• 常見問題解析• 考前重點提醒 講師：台灣海外不動產投資菁英協會 理事長 鍾仁義 日期與時間：10/11（日）15:00–16:00
講師介紹
台灣海外不動產投資菁英協會理事長，民商法學博士，從事海外房地產代銷與仲介十多年，為國內海外實務界代表。
高雄大學法律系助理教授，原政大地政助理教授，高雄市住宅及都市更新中心董事，國因內房地產法律專家。
法雨法律事務所所長，前台灣新北地方法院書記官，擅長都市更新及危老、合建及自辦市地重劃重要專業，公開等領域。
台南崑山科技大學地產開發與管理系主任，為國內少數熟於海外房產教育工作者。
開課資訊
- 時間：
- 2026年10月4日星期日 09:30–17:00
- 第 2 天：2026年10月11日星期日 09:30–17:00
- 地點：
- 相信學苑
- 進行方式：
- 實體 + 線上
費用
- 一般原價NT$9,000
- 早鳥（課前 15 天）NT$8,100
- 舊生（之前上過任一堂）NT$7,200
- 遠距上課NT$7,200
- 3 人以上團報（每人單價，由團主一次繳納全額）NT$7,000
報名時系統會自動套用最優惠價格（不疊加）。團報（3 人以上）請在報名時勾選並填寫團員，由團主一次繳納全額。
